Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 194.46 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 non meublé de 64.82 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque pièce respire la lumière et l'espace, parfait pour créer un foyer chaleureux et accueillant.
Cet appartement, avec ses trois pièces bien agencées, offre une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de votre nouveau chez-vous.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de promenades agréables dans le parc à seulement 10 minutes à pied, ou vous détendre dans l'un des restaurants charmants à 5 minutes de marche. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec deux bus à 5 minutes à pied et le tramway 21 à 5 minutes en voiture.
Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près de plusieurs écoles, avec une crèche à 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, et deux collèges à 5 minutes en voiture. Les courses quotidiennes sont facilitées par une alimentation générale à 5 minutes à pied, et un médecin généraliste est également à proximité.
En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires de 648,20 TTC à la charge du locataire comprenant 194,46 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 /mois. Provision sur charges 180 /mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.82 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
648.2 %
15/02/2026
180.00 € / mois
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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