A louer à Mouvaux, maison rénovée 3 chambres, 2 sdb et jardin
Mouvaux 59420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 345 euros.
Location à Mouvaux: Belle maison de ville rénovée, 3 chambres avec jardin A proximité de la Croix Blanche de Bondues et de l'école Jeannine Manuel à Marcq-en-Baroeul, nous avons le plaisir de vous présenter une jolie maison des années 30 entièrement rénovée qui allie charme d'antan et modernité.
Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 128 m², cette propriété offre un espace de vie généreux idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule donnant accès à la salle à manger, dans le prolongement de laquelle se trouve une vaste cuisine ouverte, aménagée et traversante avec ilot central. Une buanderie, un WC invités, et un petit bureau se trouve également à ce niveau. Le salon est quand à lui situé sur l'arrière de la maison et donne directement sur le jardin et la terrasse orientés sud.
Vous apprécierez la rénovation complète de ces espace avec des sols soignés, des éclairages modernes et des menuiseries neuves qui assurent une excellent isolation hiver comme été.
Au premier étage, vous retrouverez une grande salle de bain avec baignoire et vasque, un second WC séparé, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle de douche.
Au deuxième et dernier étage, deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond permettrons à chacun de disposer de son espace.
Le jardin agréable et la belle terrasse seront un atout de choix pour profiter des beaux jours et vous permettront de gouter à une tranquillité rare en pleine ville.
Bonus: Une cave vous permettant de bénéficier d'un stockage supplémentaire complète ce bien!
Avec les principaux accès autoroutiers à 5 minutes, les bus devant la maison et le tramway et métro à quelques arrêts de bus, cette maison particulièrement bien placée et parfaitement rénovée n'attend plus qu'une famille pour commencer sa nouvelle vie!
Honoraires de 1 494 TTC à la charge du locataire comprenant 345 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1430 /mois. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373.00 et 1859.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114.92 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1494 %
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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