Conditions financières : Loyer annuel : 12 683 HT HC Taxe foncière : 16 402 Taxe sur les bureaux : 1 435 Charges de copropriété : 7 375 Quote-part de fonctionnement du Parc 2025 : 1 873 HT Tous fluides à la charge du locataire
Localisation & Accessibilité Idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle du Vert Galant, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : Accès rapide à la N184 Connexion directe à l'A15 Proximité de l'A115 et de l'A104 (La Francilienne) Ce positionnement stratégique facilite les déplacements vers Cergy-Pontoise, Paris et l'ensemble du Nord-Ouest Île-de-France.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 22 828 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 771 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 38 048 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
