A LOUER MAGNIFIQUE VILLA T5 AVEC PISCINE SUR 1250 M² DE TERRAIN DANS SECTEUR RESIDENTIEL DE PETIT BOURG
Petit Bourg 97170
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PLUS INVEST vous propose ce bien :
Maison individuelle d'exception dans secteur résidentiel calme et sécurisée ? 5 pièces ? 4 chambres ? Piscine privée ? Vue montagne ? Petit-Bourg (97170),
Découvrez cette maison contemporaine de prestige construite en 2020, nichée au calme dans un environnement de campagne à Petit-Bourg.
Véritable coup de c?ur, elle séduit par sa vue dégagée et ses prestations haut de gamme, idéales pour une résidence principale familiale.
Points forts et agencement:
- Piscine au sel privée et sécurisée , jardin privatif paysager sur un terrain de 800 m², parfait pour profiter du climat et recevoir en toute convivialité.
- Belle vue dégagée et luminosité optimale
- Grand séjour ouvrant sur l'extérieur, circulation fluide, carrelage intégral facile d'entretien
- 4 chambres et 2 salles de bain, confort familial
- Climatisation pour un confort en toute saison
- Stationnement aisé: 4 places de parking extérieur sur la parcelle
- Environnement calme, maison de plain pied.
Localisation et commodités:
Située à Petit-Bourg, l'une des communes les plus appréciées de Guadeloupe pour son cadre verdoyant et sa centralité sur Basse-Terre, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à Petit Bourg.
Le quartier offre une atmosphère résidentielle paisible, tout en restant proche des axes et services:
- Proche centre-ville et commerces
- Centres commerciaux et pharmacies à proximité
- Établissements scolaires à portée immédiate: école primaire, collège et lycée
- À proximité d'une zone artisanale/industrielle, pratique pour l'emploi et les services
Atouts pratiques:
- Animaux acceptés
- Stationnement extérieur privatif (4 véhicules)
- Loyer : 2 350 € CC
- Dépôt de garantie: 2300 €
- Bail de 72 mois
- Conditions de location : Loyer soumis à encadrement des ressources
(dispositif Girardin )
Cette propriété rare à Morne Bourg combine cadre naturel, prestations premium et proximité des commodités.
Pour organiser une visite et découvrir son potentiel, contactez moi au 0690 36 95 15 dès maintenant.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
800 m²
5
4
2
2
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
27
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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