À louer Meublé? Beau 2 pièces lumineux avec balcon et parking ? Proximité bords de Marne - 12 minutes à pied du RER A
Champigny-sur-Marne 94500
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Dans un environnement agréable à proximité des bords de Marne, des commerces et 12 minutes à pied du RER A, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m², situé dans une résidence toute neuve avec les dernières normes de performances énergétique.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 4 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Les plus :
Chauffage compris dans les charges
Place de parking en sous-sol
Appartement lumineux et fonctionnel
Emplacement recherché à deux pas des commodités et des promenades en bord de Marne
Loyer mensuel : 1 320 € charges comprises meublé.
(1 250 € hors charges + 70 € de charges)
Disponible rapidement.
1er contact par mail. Tout dossier non complet ne sera pas étudié.
Cette annonce référence 297029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Honoraires à la charge du locataire : 410,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 70,00 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255.00 € et 345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
2
1
1
1
2 sur 5
2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jennifer JAM
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