Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126 euros.
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Découvrez ce **magnifique T2 de 42m2**, parfaitement optimisé, agencé avec goût, se situe au dernier étage d'un immeuble récemment rénové. Au 48 rue de l'Île de Napoléon, un emplacement de choix !
? La pièce de vie baignée de lumière est le lieu parfait pour vous installer confortablement devant un bon film ou pour recevoir des invités autour d'un repas. Elle est équipée d'un coin salon avec canapé, meuble TV, télévision et un coin repas avec une table à manger et des chaises.
? À côté, la cuisine ouverte sur la pièce principale, vous invite à préparer vos plats préférés. Elle est complètement équipée avec un four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur.
? Enfin l'espace nuit est un véritable nid douillet. La chambre dispose d'un ensemble de literie et d'une armoire pour ranger toute??s vos affaires.
? La salle de bain, avec WC intégrés, est un espace agréable. Possibilité d'avoir une machine à laver en supplément.
? Cet appartement est une opportunité idéale pour un jeune professionnel, étudiant ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche du dynamisme de la vie mulhousienne.
**N'attendez plus, venez découvrir votre futur cocon ! Contactez-nous pour organiser une visite.**
Honoraires de 525 TTC à la charge du locataire comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 472.00 . Date de réalisation du DPE : 18-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250
42 m²
2
1
1
1
525 %
31/08/2024
50.00 € / mois
Oui
1940
1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joséphine WATRIN
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