Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 345 euros.
À LOUER DUPLEX T5 MEUBLÉ CENTRE-VILLE DE NÎMES Disponible début septembre En plein coeur du centre-ville de Nîmes, laissez-vous séduire par le charme de ce magnifique duplex de 110 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m, ses poutres apparentes, sa vue dégagée et ses deux terrasses, ce bien rare offre un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et atypique. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC, dont un indépendant. La climatisation, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent un confort de vie appréciable en toute saison. Les deux terrasses constituent un véritable atout, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aspects financiers : Loyer mensuel : 1 350 charges comprises, dont 150 de provision pour charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 150 Honoraires à la charge du locataire : 1 150 TTC, dont 345 TTC pour l'état des lieux.
comprenant 345 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465.00 et 1983.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189
Duplex
110 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
3 sur 3
150.00 € / mois
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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