Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 418.68 euros.
Situé au coeur de l'écusson nîmois, cet appartement T4 de 4 pièces associe le cachet d'un immeuble classé Monument Historique au confort d'une rénovation contemporaine totale. Lumineux grâce à ses hauts plafonds, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les citadins recherchant la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Nîmes.
Les points forts du bien : Espace de vie : Une cuisine dînatoire équipée de 21 m2 avec îlot central (plaques de cuisson, hotte, rangements fonctionnels), prolongée par un salon et un séjour séparés.
Côté nuit : Deux chambres spacieuses et calmes.
Salle d'eau : Une salle de bain moderne aux finitions soignées.
Les extérieurs & annexes : Un balcon privatif pour profiter des beaux jours et un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété.
Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139.56 m²
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1814.28 %
30/06/2026
100 € / mois
1948
Oui (22 lots)
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