Vente maison 9 pièces

629 900 €

À proximité de Carcassonne - Villa d'architecte de plain-pie

Carcassonne 11000

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Située sur les hauteurs de Villemoustaussou, dans un cadre paisible et verdoyant, cette élégante villa d'architecte, construite en 2003, offre environ 243 m2 de surface habitable de plain-pied. La propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager de 3687 m2, garantissant intimité et vues dégagées. La pièce de vie principale comprend une cuisine Cuisinella récente et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 70 m2, idéal pour recevoir et profiter du jardin. La villa dispose de 9 pièces, dont : 2 suites parentales, 2 chambres supplémentaires partageant une salle de bains, un bureau, un jardin d'hiver, une salle de billard et une salle de cinéma. La propriété est en excellent état général et ne nécessite aucune rénovation. La façade extérieure a été entièrement refaite en 2023. Aménagements extérieurs : Le jardin paysager de 2 900 m2 comprend : une piscine de 4 × 8 m, plusieurs terrasses, un espace barbecue et environ 1 000 m2 de terrain constructible indépendant. Confort et prestations : chauffage central au fioul, climatisation réversible, cheminée, fenêtres coulissantes double vitrage aluminium, volets roulants électriques centralisés, internet fibre optique, tout-à-l'égout, classe énergétique : C. Garage, abri voiture et plusieurs places de parking complètent ce bien. Offrant espace, confort et intimité, cette propriété se situe à quelques minutes seulement de la célèbre Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. A seulement 10 mn en voiture de l'aéroport et de l'hôpital. Visites possibles sur rendez-vous en semaine et le week-end.
Cette annonce vous est proposée par ESTRADE Dominique - EI - NoRSAC: 839 442 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Foix
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)