A SAINT RAPHAEL (VAR) - QUARTIER VALESCURE - MAISON TRADITIONNELLE - 136 M²
Saint-Raphaël 83700
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Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente,
Une maison de construction traditionnelle, d'environ 136 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 474 m² entièrement clôturé et arboré.
La maison située proche de toutes les commodités, tout à pied, se présente sur deux étages et pourra accueillir toute votre famille et amis avec ses espaces généreux.
Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses et un bureau, un espace salon, une salle de bains, un WC et un grand séjour très lumineux.
Au rez-de-jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse avec barbecue et le jardin, un cellier et une grande chambre avec dressing, une salle d'eau. et WC.
De plus, une belle cheminée est à votre disposition pour des hivers agréable au coin du feux!
Pour compléter ce bien, vous trouverez aussi, une grande cave située sous la maison pour avoir un espace de rangement supplémentaire!
Parkings gratuit à proximité!
Le +, Possibilité de créer deux appartements distincts, de faire un garage et le terrain est piscinable!
Mon avis: Belle opportunité sur Saint Raphael, Idéal grande famille! Et investisseurs! A saisir!
Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite,
Visites possible tous les jours, week-end et jours fériés.
Cette annonce référence 282104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 074 €
474 m²
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4
1
1
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1945
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BARBIERI VALERIE
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