Vente maison 6 pièces

400 000 €

Maison Saint Raphael 6 pièces 120 m2

Saint-Raphaël 83700

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Vos conseillers Propriétés Privées vous invite à découvrir en exclusivité à St Raphael : Villa en vente à terme avec réserve d'usage jusqu'au 31/12/2028 VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !!! SAINT-RAPHAEL, Secteur Vaulongue, maison d'environ 120m² sur terrain PLAT de plus de 950m² , CLOTURÉ et PISCINABLE + GARAGE. A l'étage, la partie principale composée d'une entrée, salon séjour , cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC . En rdj, le sous sol a été aménagé en appartement indépendant 2 pièces. Dans un secteur prisé, et RESIDENTIEL, au CALME et dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des COMMERCES. A moins de 10 minutes en voiture du bord de mer et de la Gare TGV de St Raphael Valescure. Centre commercial Espace Omega à 5 minutes à pied (Boulangerie, fleuriste, coiffeur, banque, médecins, supermarché bio etc...) et 15 minutes à pied pour les commerces de l'Avenue du 15ème Corps ( Boulangerie, tabacs, pharmacie, superette, médecins etc). N'hésitez pas à nous contacter et venez découvrir Votre COUP de C?UR! ++++ Tout à l'égout - Réfection toiture récente - Double vitrage - Façade propre - Portail électrique - Maison individuelle : Pas de charges de copropriété ++++ Prix de vente, 400 000 euros ( honoraires charge acquéreur 20 000 euros , prix net vendeur 380 000 euros ) Valeur vénale 440 000 euros DPE D GES D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 490 euros et 2 080 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Visite virtuelle et dossier disponible par mail . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA au 07 60 16 65 60 ou Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407 401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)