Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison construite en 1994 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (8,45 m²), d'un séjour lumineux de 26 m² donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine séparée (10,66 m²) avec cellier attenant (4,51 m²) et d'un WC indépendant.
L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres (14,85 m² ? 11,99 m² ? 11,71 m² ? 9,43 m²), une salle de bains (4,10 m²) et un second WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 292 m², d'un garage attenant et d'une place de stationnement privative.
Prestations et équipements : chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Maison saine et bien entretenue, nécessitant seulement un rafraîchissement décoratif.
Emplacement stratégique : secteur Saugeraies, accès rapide aux grands axes et à la gare.
Emménagez sans attendre dans une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat malin à Mâcon.
Disponible immédiatement ? ne tardez pas !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe énergie D indice 162, classe climat D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Exp Realty immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guilhem MUNOZ - Agent commercial - EI - RSAC MACON 942 690 082
108 m²
1 843 €
6
4
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
162.4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32.8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guilhem MUNOZ
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