71000 ? MÂCON ? GAUTRIATS ? MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN & 2 GARAGES ? BUDGET TRAVAUX À PRÉVOIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bourgeoise au fort potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et calme, proche des commerces et des écoles.
Avec ses 123 m² habitables et son beau terrain arboré de 1 230 m² avec bassin, elle offre de beaux volumes et un cadre rare en plein c?ur de ville.
Cette propriété nécessite une rénovation complète (menuiseries, assainissement, modernisation intérieure ....). Un rapport d'expert ainsi que des devis sont disponibles afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet.
Les atouts :
3 grandes chambres lumineuses
2 garages + 2 caves
Pompe à chaleur Air / eau récente de 2022
Volets roulants électriques
Grand jardin arboré, véritable havre de paix
Un bien idéal pour des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, offrant la possibilité de créer une maison familiale unique, à leur goût.
Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
123 m²
1 455 €
31 m²
1230 m²
6
3
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Elisabeth Nectoux
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
