Vente maison 4 pièces

215 000 €

A saisir maison de ville avec trois chambres et un garage à 5 minutes de Montélimar

Le Teil 07400

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Située sur la commune du Teil à 5 minutes de Montélimar je vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville, construite en 2011, au design bien pensé agréable et facile à vivre . Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec sa cuisine Mobalpa moderne et fonctionnelle. Une grande pièce lumineuse et agréable avec une terrasse de 17m2 d'un coté et un balcon de l'autre . Pour le coté pratique vous trouverez une buanderie avec wc sur ce niveau. A l'étage supérieur vous trouverez la salle d'eau ( mobilier Mobalpa ) avec wc, deux belles chambres de 13m2 avec rangement intégrés et la troisième chambre de 17m2. Le petit plus est son garage de 17m2 ,chose rare en ville. La maison nécessite quelques travaux de finitions comme les peintures et la pose du sol à l'étage des chambres. Le sol est fourni mais il n'a été posé que dans l'une des trois chambres. L'ensemble des matériaux utilisés est de qualité, la cuisine et le mobilier de la salle d'eau viennent de chez Mobalpa et le sol à poser est de la marque Gerflor. A savoir, si vous avez besoin d'un grand jardin il est possible d'y ajouter un terrain de 1900m2 se situant à proximité de la maison vendu séparément. La maison idéale pour une vie de famille à un budget raisonnable. Pour avoir plus d'informations, n'hésitez plus et contactez moi , je répondrai vos questions. Cette annonce référence 315071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 63,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)