Situé à 25 minutes du péage de Toulouse, 20 minutes d'Albi et 6 minutes de l'autoroute, ce bien d'exception au calme est un vrai havre de paix pour les amoureux des chevaux, de nature et de tranquilité. L'atout principal de cette propriété: environs 9 hectares d'un seul tenant offrant un espace pour l'équitation de 8 boxs, un rond de longe, une carrière, un manège de stabulation neuf et drainé, possibilité de créer une piste pour le galop et environ 1800 m2 de dépendances et hangars de stockage. Idéal pour l'entrainement ! Côté habitation: un château familial du XVII ème siècle de 310 m2 habitable entièrement rénové et modernisé avec des matériaux nobles comme son plancher en chêne ou encore ses pierres de granit. Il est composé principalement de 6 chambres dont une suite parentale,d'un grand double-salon, d'une cuisine aménagée, d'une piscine avec emplacement cuisine extérieure. Ce bien allie parfaitement ancienneté, confort et écologie grâce à ses équipements classant le diagnostic de performance énergétique en B et A. Chauffage: chaudière à granulets/cheminée/poêle à granules Isolation: par l'intérieur/double vitrage Toiture revue Installation de 9 Kwc réduisant les coûts électriques. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Cette propriété n'a pas fini de vous surprendre,idéal activité équestre et agricole. mandat n° 4599/pour plus d'informations, veuillez nous contacter au: 05 67 87 45 43. Honoraires TTC charge vendeur
310 m²
2 452 €
61 m²
88053 m²
8
6
1
2
2
200 € / mois
1620
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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