Vente maison 8 pièces

140 000 €

À seulement 140 000 EUR : une opportunité rare sur les hauteur

Creysse 24100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).

**À seulement 140 000 EUR : une opportunité rare sur les hauteurs de Creysse !**

Vous recherchez de l'espace, un grand terrain et un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison de **168 m2 habitables** implantée sur **2 591 m2 de terrain** est faite pour vous !

Construite en 1968 et parfaitement entretenue au fil des années, elle offre une base saine et solide avec de très beaux volumes.

? 5 chambres
? 2 logements possibles grâce à un appartement indépendant au rez-de-chaussée
? Séjour/salon de 32 m2
? Garage de 40 m2
? Véranda, dépendances, poulailler, clapier et bassin d'agrément
? Environnement calme sur les hauteurs de Creysse

L'appartement du rez-de-chaussée, avec sa cuisine, ses deux chambres, son bureau et sa cheminée à foyer ouvert, est idéal pour accueillir des proches, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.

Des travaux sont à prévoir (menuiseries, assainissement, rénovation intérieure et remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur), mais ils vous permettront de créer une maison à votre image tout en valorisant votre investissement.

**Une maison de 8 pièces avec autant de potentiel à 140 000 EUR est devenue très rare sur le marché.**

Que ce soit pour y vivre, accueillir plusieurs générations sous le même toit ou réaliser un investissement patrimonial, cette propriété mérite toute votre attention.

**Taxe foncière : 1 386 EUR DPE : F.**

Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements!
Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

77

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)