PERIGUEUX QUARTIER DU TOULON - Maison de caractère avec 4 ch
Périgueux 24000
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Et si votre prochain coup de coeur se cachait derrière cette façade ? Située à la sortie Ouest de Périgueux, cette belle maison familiale a tout pour séduire : du cachet, de beaux volumes, une structure irréprochable et un énorme potentiel. Ici, pas de gros travaux à prévoir : la maison est saine et parfaitement entretenue. Il ne reste plus qu'à lui offrir une décoration à votre goût pour révéler tout son charme. Vous allez aimer : Grande pièce de vie lumineuse Salon chaleureux Véranda agréable en toute saison 4 belles chambres Bureau idéal pour le télétravail Magnifiques parquets anciens en excellent état Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage au gaz performant Côté pratique : Garage indépendant Grande cave Abri de jardin Tout-à-l'égout À pied ou à vélo, profitez rapidement des écoles, commerces, services et transports.
Un vrai potentiel : Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Grâce à ses beaux volumes, elle peut facilement évoluer selon vos projets : création de plusieurs logements, activité professionnelle ou grande maison familiale. Le terrain permet également de créer plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour valoriser le bien. Pourquoi choisir cette maison ? . Maison en pierre pleine de charme . Structure en excellent état . Travaux principalement décoratifs . Quartier recherché de Périgueux Ouest . Gros potentiel de valorisation Les maisons avec autant de cachet, de volumes et de possibilités deviennent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
1 169 €
23 m²
249 m²
7
4
1
2
1946
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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