Maison rénovée de caractère - Charme et confort - proche Pér
Périgueux 24000
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Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR - À Annesse-et-Beaulieu, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, située à moins de 20 minutes de Périgueux. Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie paisible. L'habitation développe environ 108 m2 habitables pour une surface au sol de 128 m2 et bénéficie d'un agréable extérieur de 66 m2 exposé plein sud, comprenant une terrasse, un jardinet, un carport ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé par portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux accompagné de son poêle à bois, d'une grande salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains rénovée avec goût (douche à l'italienne, baignoire balnéo et double vasque). À l'étage, une vaste pièce d'environ 30 m2 laisse place à de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos besoins. Des propositions d'aménagement et chiffrages sont disponibles sur demande pour accompagner votre dessein. Une grande buanderie vient compléter l'ensemble. Chauffage distribué par une pompe à chaleur. Dossier complet disponible sur demande. Visites possibles en semaine, en fin de journée ainsi que le week-end sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
108 m²
1 491 €
58 m²
202 m²
3
2
1
1
1900
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nina DUPERRON
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