A seulement 15 min de Luçon, dans un cadre paisible et chargé d'histoire, commanderie templière
Saint-Étienne-de-Brillouet 85210
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Megagence en exclusivité avec Valérie FRANCHAULT, vous ouvre les portes d'une commanderie templière vraisemblablement issue d'une donation de Richard C?ur de Lion, dont le blason Plantagenêt est encore visible sur place. Cette propriété est l'une des rares encore préservées en Vendée.
Elle comprend:
-Une maison principale du XII ème siècle restaurée avec soin d'environ 274M2, avec au rez-de-chaussée, un salon avec une cuisinière à bois, une grande pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec sanitaire.
A l'étage, un premier palier dessert une chambre, une salle de bain avec douche et un sanitaire séparé. Un second palier mène à une suite parentale.
Au dernier niveau, un grenier aménagé en vaste chambre complète l'ensemble.
-Un gîte du XVème siècle rénové, pour 6 à 8 personnes.
Authenticité et rentabilité pour ce gîte de charme entièrement rénové, vendu meublé. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie . Un sanitaire. A l'étage 5 chambres. Une salle d'eau. A extérieur, jardin privatif avec espace barbecue, dans un environnement calme.
Idéal pour location saisonnière ou à l'année, ou pour héberger famille et amis tout en restant chez soi.
-Des dépendances fonctionnelles, dont un garage, une buanderie et un espace idéal pour une activité professionnelle (brocante, atelier, etc.).
Entre légende et patrimoine, ce lieu rare offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire, à seulement quelques minutes des commodités modernes.
Contactez Valérie FRANCHAULT consultante du secteur 06.26.98.12.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
369 m²
1 537 €
1575 m²
12
8
3
3
1200
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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