Vente appartement 4 pièces

174 000 €

À vendre 4 pièces lumineux avec balcons à Saint-Louis

Saint-Louis 68300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 166000 euros).

Référence : BACHMII22
À deux pas de la gare de Saint-Louis, découvrez ce spacieux appartement de 75,10 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une famille, un couple actif ou encore un investisseur.
Dès l'entrée, un grand couloir distribue harmonieusement les pièces et met en valeur la circulation intérieure. Le séjour séduit par sa clarté et son volume, avec un accès direct à un premier balcon où l'on imagine déjà savourer ses matinées au soleil ou profiter d'un moment de détente après le travail. La cuisine séparée et équipée, prolongée par un second balcon, offre un espace pratique et convivial, parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de multiples possibilités : chambres pour enfants, bureau pour télétravail, ou chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain avec baignoire vient compléter cet aménagement fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes du quotidien.
Au-delà de ses prestations, le véritable atout de cet appartement réside dans sa localisation privilégiée. Situé à proximité immédiate de la gare, il permet de rejoindre la Suisse et l'Allemagne en seulement quelques minutes, un avantage rare pour les frontaliers. Les commerces, écoles et services essentiels sont également accessibles à pied, garantissant une qualité de vie pratique et agréable.
Avec ses deux balcons, ses volumes bien agencés et son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Louis.
Avec ce bien vous disposez également d'une cave.
Prix de vente : 176.000 EUR (net vendeur 168.000 EUR + 8.000 EUR d'honoraires).
Pour toutes demandes, contactez l'agence au 03.67.51.00.10 ou par mail à b.aktas@cagim-sogedim.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)