À VENDRE Appartement Duplex avec jardin, cave et stationne
Chanas 38150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au coeur du village de Chanas, dans un secteur calme, ce duplex de 130 m2 habitables offre beaux volumes, cachet et confort, à seulement 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, superette, tabac, commodités) et 2 minutes de l'accès A7, à mi-chemin entre Lyon et Valence.
Les atouts du bien : Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec électroménager,
Salon / séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur,
Suite parentale avec salle d'eau, WC, rangements et accès direct au jardin.
À l'étage :
3 chambres avec rangements, dont une avec alcôve d'environ 7 m2 (idéale en dressing ou chambre bébé),
Salle de bains avec double vasque et WC,
Dressing indépendant d'environ 6 m2, avec accès direct au couloir et à la salle de bains.
Confort & Extérieurs :
Chauffage au gaz de ville,
Rénovation complète en 2010,
Volets roulants électriques,
Portail motorisé accès sécurisé,
Place de parking privative,
Petit jardin privatif,
Cave d'environ 20 m2.
Copropriété :
Petite copropriété de 2 lots,
Charges annuelles estimées à environ 400 EUR / an (eau, assurance, entretien adoucisseur),
Taxe foncière : env. 800 EUR / an.
Un bien idéal pour une famille, ou pour toute personne recherchant un bien spacieux et pratique, avec un extérieur et des commodités accessibles à pied. Également idéal pour un investissement locatif, avec une belle rentabilité grâce à sa surface, son agencement et sa localisation recherchée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :Contactez Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52
Duplex
130 m²
1 454 €
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Sud
Oui
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Oui
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