À vendre Appartement F2 avec jardin, résidence Les Sables
Borgo 20290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Dans la résidence recherchée Les Sables de Biguglia, sur le cordon lagunaire, découvrez ce F2 d'environ 38 m2 avec la jouissance exclusive d'un jardin, à deux pas de la plage et en accès direct depuis la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec WC, et d'une véranda lumineuse. À l'étage, une chambre mansardée avec placards de rangement optimise l'espace nuit. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin équipé d'un point d'eau et d'un barbecue, idéal pour vos moments de détente. La résidence sécurisée offre un grand parking privé, ainsi qu'une barrière à code à l'entrée pour un accès facilité et serein. Travaux de rénovation à prévoir, mais beaucoup de potentiel pour en faire un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif (location annuelle ou saisonnière très recherchée). Points forts :
Accès direct à la plage depuis la résidence
Résidence sur le cordon lagunaire, à proximité immédiate de l'aéroport de Lucciana et du port de commerce de Bastia
Jardin en jouissance exclusif avec portillon d'acces, arrivée d'eau (possibilité d'installer une douche exterieure) et barbecue
Climatisation
Grand parking sécurisé + places handicapé, barrière à code
Un bien rare à saisir pour profiter du littoral corse ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation.
40 m²
3 500 €
2
1
1
1
7.69 %
48 € / mois
1980
Sud
1
Oui
Oui
Oui (250 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTOLUCCI
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