A vendre - Appartement T1 de 19.74 m² à AUZEVILLE TOLOSANE(313
Auzeville-Tolosane 31320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 79000 euros).
IDEAL INVESTISSEUR -STUDIO - Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier.
Au calme, studio d'environ 20 m² situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019. Composé d'une entrée desservant la salle d'eau et toilettes de 3 m². Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m². Le logement dispose d'un cellier privatif au rez de chaussée du bâtiment. Laverie automatique à disposition des résidents.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 289 euros hors charges Date de fin de bail : 02/07/2027 Rentabilité brute : 3.74%
Copropriété : 240 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1358 /an ( dont 1021 euros à la charge du locataire) Inclus Eau chaude et eau froide
Taxe foncière : 528 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 320 Date de réalisation du DPE :03/09/2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 Classe énergétique (DPE) : B - 108 kWh/m²/an GES (Gaz à effet de serre) : A - 3 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 85 950 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 950 euros TTC. Soit 79 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 . Dans une copropriété de 474 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 et 320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
