Découvrez en exclusivité chez Laforêt Agen ce charmant T2 de 37 m2, idéalement pensé pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bains, et bénéficie d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Côté investissement, le bien présente un potentiel locatif attractif avec un loyer de 610 EUR hors charges, soit 650 EUR charges comprises, permettant d'atteindre une rentabilité locative brute de 8,13 %. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou à la recherche de votre premier appartement, ce T2 réunit des atouts recherchés : résidence sécurisée, extérieur, stationnement et belle rentabilité. Une belle opportunité sur le marché agenais à découvrir sans tarder ! Contactez Laforêt Agen pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Plus de biens sur www.immovant.com
37 m²
2 432 €
2
1
1
1
1
2007
1
1
Oui (71 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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