À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Qua
Le Mans 72000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 95000 euros).
À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Quartier Maillets / Les Fontenelles Le Mans Situé dans le quartier recherché des Maillets / Les Fontenelles au Mans, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parcs, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d'investissement. Au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70, il développe une surface de 50,80 m2. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une grande chambre de 17 m2, lumineuse également, avec accès au balcon. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Le bien est vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué non meublé pour un montant de 650 EUR par mois dont 150 EUR de charges comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude collective et les charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique et apprécié du Mans.
50.8 m²
1 992 €
18 m²
2
1
1
1
7
6.50 %
1970
Oui
Oui
1
Oui (377 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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