Vente appartement 3 pièces

164 000 €

À vendre : Appartement T3 traversant, entièrement rénové, ce

Millau 12100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3, niché au coeur vibrant de Millau, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et raffiné. Traversant et baigné de lumière, ce bien d'exception marie subtilement le charme de l'ancien et le confort du contemporain, grâce à une rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine sur mesure, entièrement équipée, sublimée par un plan de travail en quartz. Une superbe verrière, véritable signature architecturale, invite la lumière à inonder l'espace et dévoile un escalier menant directement au jardin privatif d'environ 50 m2. Imaginez-vous profiter de ce havre de paix en plein centre-ville, un luxe rare où il fait bon se ressourcer ou recevoir vos proches à l'abri des regards.
Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une parentale avec un dressing sur mesure, pensé comme un écrin pour vos effets personnels. Le confort est au rendez-vous avec des radiateurs à inertie en pierre, une climatisation réversible pour des étés doux et des hivers cocooning, ainsi que des prises RJ45 pour rester connecté en toute simplicité.
La sécurité n'est pas en reste : vigik, interphone, porte d'entrée trois points... tout a été prévu pour votre tranquillité d'esprit. En complément, une grande buanderie et une pièce supplémentaire au sous-sol offrent des espaces pratiques et modulables selon vos envies.
Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché...), ce bien rare bénéficie d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, gérée par un syndic bénévole, avec des charges particulièrement faibles de 25 EUR par mois.
Offrez-vous un art de vivre unique, alliant élégance, sécurité et douceur de vivre en plein centre-ville. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre !
Contactez Clément 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)