À vendre Appartement T5 82 m2 Terrasse Secteur reche
Nîmes 30000
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Nîmes Secteur prisé de Camplanier, découvrez cet appartement lumineux de 82 m2, situé au 2éme étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Ce bien rare offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et d'embellissement. Caractéristiques du bien :
Type 5 avec 3 chambres et possibilité d'aménager une 4éme chambre selon vos besoins
Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 15 m2, sans vis-à-vis
Cuisine indépendante, avec accès direct à une seconde terrasse de 3 m2
Salle de bain rénovée
Menuiseries double vitrage dans tout l'appartement
Cave privative en sous-sol
Stationnement libre dans la résidence
Atouts :
Deux terrasses dont une grande, idéale pour profiter du soleil nîmois
Appartement traversant, très lumineux
Secteur recherché, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux
Beau potentiel d'aménagement
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement / embellissement selon vos goûts
Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 305 €
31 m²
4
3
1
1
2 sur 3
1960
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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