A VENDRE - BALBIGNY - MAISON INDIVIDUELLE DIVISIBLE AVEC TE
Balbigny 42510
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INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - BALBIGNY - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison avec potentiel de division Investissement Centre Balbigny Maison située sur une parcelle de 1 436 m2 dont plus de 800 m2 encore constructibles. La configuration permet la création de deux logements indépendants grâce aux deux entrées déjà existantes. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une chambre, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande cave. L'étage comprend 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménageable. Possibilité de créer des places de stationnement extérieures ainsi que des terrasses individuelles couvertes. Travaux réalisés : façade refaite en 2022, panneaux solaires, volets roulants électriques Le bien peut également parfaitement convenir à une grande maison familiale avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son grand terrain. Projet adapté pour investissement locatif, achat/revente ou résidence familiale. Proche commerces, écoles, commodités et accès autoroute. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
150 m²
1 233 €
1418 m²
5
4
3
2
1900
Sud
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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