A vendre - Bel appartement T4 d'environ 80 m2 avec terrasse
Marseille 13011
La Valentine
Dans une résidence soignée des années 1980, sécurisée et calme, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 80 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d'une terrasse d'environ 10m2 orientée nord-ouest. Cet appartement se compose d'une grande cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un spacieux salon séjour donnant accès à une loggia et à la terrasse, 3 chambres confortables, une grande salle d'eau avec wc séparé, de nombreux placards pour un rangement optimal. Équipements et prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et volets battants pvc, chauffage électrique individuel, ballon d'eau individuel, place de parking en sous-sol et parking extérieur sécurisé avec un portail électrique, une cave privative, faibles charges de copropriété. Un appartement lumineux, bien entretenu, idéal pour une famille ou un investissement locatif (estimation loyer 1350 euros par mois) proximité commerces et écoles. A visiter rapidement !! MNNo 285-LG-FAI-Honoraires charges acquéreurs de 5%, DPE D et B (estimation des coûts annuels : entre 1420 et 1970 euros par an) taxe foncière 1700 euros, LG-FAI-agent inscrit au RCS de salon de provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 500 €
4
3
1
1
1 sur 4
1980
Ouest
Nord
Oui
Oui
2
Oui
10
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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