Vente maison 4 pièces

344 900 €

A VENDRE - CHAZELLE SUR LYON ' CLOS MEUNIER ' - MAISON DE P

Chazelles-sur-Lyon 42140

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Honoraires à la charge du vendeur.

INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - CHAZELLE SUR LYON - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d'environ 96 m2, construite en 2004. Située dans un quartier recherché de Chazelles-sur-Lyon, à proximité du coeur de ville au 'CLOS MEUNIER', des commodités et des principaux axes routiers, découvrez
La maison offre un bel espace de vie de plus de 52 m2 comprenant une cuisine américaine ouverte, un espace salle à manger et un salon, formant une pièce conviviale et lumineuse.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés récemment. En 2024, l'ensemble de la maison a bénéficié d'un rafraîchissement avec reprise des peintures des murs et plafonds. La cuisine a été entièrement rénovée, des volets roulants ont été installés et la paroi de douche ainsi que la robinetterie ont été remplacées. Les débords de toit ont également été rénovés en 2026.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries double vitrage avec volets roulants et bénéficie d'une bonne isolation des murs et des combles. L'installation électrique est aux normes et la fibre est disponible.
Un garage complète le bien ainsi qu'une agréable terrasse extérieure en bois permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Une maison clé en main, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à proximité immédiate de Chazelles-sur-Lyon et de ses commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

122

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)