A VENDRE - COMMELLE VERNAY - Maison + corps de ferme
Commelle-Vernay 42120
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Maison individuelle de 250 m2 sur 2 niveaux à proximité de tous les services et au calme ( accès direct BUS STAR ) Au RDC : - salon séjour de 60 m2 avec cheminée centrale - cuisine d'été - salle de jeu - WC - salle d'eau
Au 1er étage : - un espace bureau - 3 chambres de 16 m2 avec chacune 1 placard intégré - salle de bain de 13 m2 avec douche, baignoire et double vasques - salon TV de 20 m2 - cuisine de 20 m2 rénovée en 2020 avec accès direct sur une terrasse ensolleillée de 70 m2 avec piscine de 8 m X 4 m
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 3000 m2.
Les + : - belle cave voutée aménagée - atelier de 25 m2 sous terrasse - corps de ferme de 300 m2 récemment rénové et à aménager suivant vos envies.
Contacter Thomas VIAL au 06 32 13 94 19 agent commercial immatriculé au RSAC 883 918 948 de Roanne.
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2360 et 3260EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 03/04/2024 Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Propriété
250 m²
1 996 €
35 m²
3094 m²
5
3
1
1
2
1940
Sud
Oui
1
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIAL THOMAS
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