A 1h de St Etienne et 1h15 de Lyon,
Située à Commelle Vernay dans un quartier calme, venez découvrir cette magnifique maison de caractère construite en 2004.
Cette demeure est un véritable coup de coeur !!!
Elle se compose :
- d'une cuisine ouverte toute équipée sur un très grand salon séjour
- de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et toilette
- d'une salle de bains
- d'un autre toilette séparé
- de multiples placards de rangement.
Au rez de chaussé vous disposez :
- d'un coin buanderie,
- de trois autres chambres dont une pouvant servir de très grande salle de jeux
- d'une autre salle d'eau avec toilette
- d'un coin chaufferie
- de deux grands celliers
- d'un grand garage double avec portails électriques pour chaque véhicule
Vous disposez également d'une très grande terrasse couverte idéale pour recevoir les amis.
L'ensemble se trouve sur un terrain de 1218 m² clôturé.
Aucun travaux !!!
Chauffage par géothermie
Système d'aspiration centralisée
Prix : 519 000 € FAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE C (112) et GES A (3)
Mandat enregistré au registre national des mandats sous le numéro 172639.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DAMIAN FARJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 908 813 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.Bskimmobilier.com
Cette annonce référence 271468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
234 m²
2 218 €
8
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAMIAN-FARJOT SEVERINE
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