Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
20 MIN DE LANGEAIS - Située dans un hameau paisible, entourée de bois, cette maison de caractère de 195 m2 offre un magnifique cadre de vie pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se révèle à travers ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses tomettes au sol, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 63 m2, agrémenté d'un poêle à granulés, constitue un espace de vie convivial. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Un dégagement mène à la partie nuit, composée d'une chambre et d'une salle d'eau. Une agréable véranda de 22 m2 vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier aménagé dévoile une quatrième chambre en enfilade, parfaite pour un espace supplémentaire ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, une dépendance complète cet ensemble avec un garage, un atelier et deux remises, proposant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin est clos, joliment arboré et sans vis-à-vis. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'information, contactez Marion CHALLERIE au 07.83.85.23.41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
1 196 €
63 m²
1425 m²
5
4
2
2
6.00 %
1820
Sud
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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