À Vendre : Duplex de Caractère au Coeur du Vieux-Lille
Lille 59800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Duplex de Caractère au Coeur du Vieux-Lille Découvrez ce superbe duplex lumineux et calme, idéalement situé dans un immeuble entièrement réhabilité avec un joli jardin intérieur offrant un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques principales :
Type : Duplex de 121 m2 au 1er étage (sans ascenseur). Disposition :
Cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux orienté plein sud. Salle de bains, cellier, 1 chambre, 1 bureau. 2 espaces mezzanine offrant des possibilités multiples (coin nuit, bureau, rangement).
Confort :
Chauffage au gaz collectif avec décompteur individuel. Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
En option : Possibilité d'acquérir une place de parking pour plus de confort. Localisation idéale : Situé au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, bars et boutiques emblématiques. Ce bien offre un accès pratique aux principaux points d'intérêt :
Transports :
Station V'lille au pied de l'immeuble. À 21 minutes à pied de la Gare Lille Europe et Lille Flandres. À 14 minutes en transport (BUS 9 et 50).
À pied :
15 minutes de la Grand Place. 11 minutes de la Place Louise de Bettignies et du Musée de l'Hospice Comtesse. 13 minutes de la Citadelle. 3 minutes de la Maison natale de Charles de Gaulle.
Informations pratiques :
Copropriété : 14 lots. Charges : Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 453 EUR. Informations légales : Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.
Prix : 495 000 EUR (Honoraires agence à la charge du vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! 06 34 82 40 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
4 091 €
48 m²
3
2
1
2
1 sur 3
14/12/2024
130 € / mois
2007
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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