Vente appartement 3 pièces

349 000 €

A VENDRE - DUPLEX TYPE 3 AVEC GARAGE EN EXCELLENT ETAT - 130

Marseille 13012

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T3 Duplex 70 m2 Dernier étage Terrasse, Balcon, Garage Petite résidence sécurisée
Au pied du village de Saint-Julien, dans une copropriété de 20 lots, récente, calme et sécurisée, votre agence vous propose ce charmant T3 en duplex de 70m2, en excellent état.
Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle.
Le salon-séjour, lumineux et spacieux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de charme et de volume à la pièce. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse au calme offrant une jolie vue sur le village de St Julien.
Son espace nuit comprend deux chambres volumineuses avec rangements et accès terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Prestations et confort
L'appartement dispose d'équipements appréciables : climatisation air pulsé, fibre optique, alarme, double vitrage, volets roulants électriques.
De nombreux rangements optimisent chaque espace de l'appartement.
Un garage avec installation électrique permettant la recharge de votre véhicule.
Aucuns travaux à prévoir.

La résidence
Petite copropriété bien entretenue, environnement calme, faibles charges, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et collèges et du centre du village. Tramway et métro à 5 min.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

50

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)