Vente appartement 4 pièces

379 000 €

APPARTEMENT TYPE 3/4 AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT JULIEN 130

Marseille 13012

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Idéalement situé au coeur du village de Saint-Julien, ce superbe appartement de type 4 de 78 m2 en 1er et dernier étage, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et neuve
Chaque détail a été soigné pour votre confort : climatisation, double vitrage et une buanderie extérieure très pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 30 m2 exposée ouest.
En complément, des combles déjà partiellement aménagés offrent une pièce supplémentaire (usage chambre ou bureau). Cet espace représente un véritable atout en surface utile. Il est également possible d'exploiter environ 20 m2 supplémentaires selon vos besoins.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, prestations récentes et fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)