À VENDRE Ensemble immobilier dans la vallée du Dun
Saint-Pierre-le-Vieux 76740
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans un secteur recherché, à seulement quelques kilomètres des plages de Veules-les-Roses et Saint-Aubin-sur-Mer, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. La maison principale, déjà rénovée, nécessite quelques finitions pour être entièrement personnalisée à votre goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une pièce reste à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente, bureau... laissez libre cours à vos projets, sur une belle surface (l'isolation et le chauffage sont déjà instalés). Une dépendance vient compléter ce bien : en partie habitable, elle propose une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, une chambre avec salle de bain et WC. Parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance, créer un gîte ou envisager une activité professionnelle. Dans la continuité, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de trois annexes à usage d'atelier ou de stockage, avec grenier au-dessus. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000 m2, bien exposé, offrant un bel espace extérieur. Les atouts :
Secteur recherché dans la vallée du Dun Proximité du littoral Dépendance aménagée avec potentiel locatif ou professionnel Nombreuses annexes et espaces de stockage Surface habitable d'environ 180 m2 avec potentiel d'évolution
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation/activité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'information ou la programmation d'une visite. Contactez Valentine PADOT 06x14x66x39x67 / v.padot@fvpimmobilier.com, agent commercial au RSAC de ROUEN sous le numéro (833175870). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
1 650 €
56 m²
1043 m²
5
4
4
3
Sud
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine PADOT
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