Vente immeuble

370 000 €

À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS RUE DUPIRE, ROUBAIX

Roubaix 59100

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Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé à Roubaix, à deux pas des transports (Eurotéléport), de l'IUT et de la nouvelle université catholique de Lille. Un emplacement stratégique, recherché par les étudiants et jeunes actifs !

Caractéristiques :
L'immeuble se compose de 5 lots distincts :
o 1 T2 de 27 m2
o 1 T3 de 60 m2
o 1 T3 de 45 m2
o 1 T2 de 41 m2
o 1 T3 de 43 m2

Les parties communes, spacieuses et lumineuses, offrent un vrai cachet d'époque, idéal pour valoriser le bien et séduire les locataires.

Situation locative :
o 3 lots actuellement libres, prêts à être reloués
o 1 lot à rénover, également libre

Rentabilité brute : 11,7 %
Un investissement offrant une excellente rentabilité dans un secteur en pleine dynamique urbaine et universitaire.

Les + :
o Emplacement stratégique
o Immeuble au cachet préservé
o Potentiel locatif élevé (étudiants / jeunes actifs)
o Accès immédiat aux transports et commodités
 
Idéal investisseur souhaitant allier rendement et valeur patrimoniale dans une ville en plein renouveau !

 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -