Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT À IWUY (59141) Situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif, avec un très bon rendement. Description du bien : L'immeuble se compose de 8 logements, tous de typologie T2 et T3, répartis comme suit :
T3 75 m2 : 500 EUR/mois DPE : E
T3 100 m2 : 620 EUR/mois DPE : E
T3 64 m2 : 550 EUR/mois DPE : E
T3 87 m2 : 500 EUR/mois DPE : E
T2 30 m2 : 410 EUR/mois DPE : E
T2 52 m2 : 490 EUR/mois DPE : E
T2 73 m2 : 550 EUR/mois DPE : E
T2 36 m2 : 390 EUR/mois DPE : D
7 logements sur 8 sont actuellement loués. Données financières :
Revenu locatif annuel brut : 48 120 EUR
Taxe foncière : 3 940 EUR
Prix de vente : 470 000 EUR FAI
Rentabilité NET : 9,4 %
Points forts :
Rentabilité immédiate
Bonne répartition des surfaces (du T2 au T3)
Immeuble entretenu, majorité des DPE en E
Secteur calme et recherché, forte demande locative
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.Dossier complet sur demande (baux, diagnostics, charges).
517 m²
909 €
11.90 %
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