Vente immeuble

453 750 €

AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR - ENORME POTENTIEL

Feignies 59750

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).

TIGRE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique : un vaste ensemble immobilier polyvalent, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet ambitieux. Le bien comprend :
1/ Ancien restaurant à usage professionnel : Au Rez-de-chaussée : grande pièce principale avec bar, cuisine équipée d'une chambre froide, coin plonge, WC. À l'étage : deux salles de restauration et une pièce supplémentaire.
2/ Maison d'habitation principale : Au Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec cheminée feu de bois, salon avec coin bar, salle à manger, cuisine équipée, dégagement, débarras, WC. À l'étage : palier desservant 4 chambres (dont 2 avec accès au grenier), salle de bains. À l'extérieur : terrasse.
3/ Maison de plain-pied : Hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche avec WC. À l'extérieur : terrasse.
4/ Ensemble de 6 studios indépendants : Chaque studio comprend une pièce principale, un coin douche, et un WC (2 déjà loués à 400 EUR charges comprises).
5/ Maison de plain-pied supplémentaire : Hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, 1 chambre, salle de douche avec WC. Extérieur : jardin.
6/ Garage 3 voitures.
7/ Terrain et parking privatif.
Des travaux sont à prévoir afin de remettre l'ensemble en conformité avec les normes d'habitabilité et exploiter pleinement son potentiel.
Un potentiel rare et adaptable :
Habitation principale, location, commerce, ou investissement locatif : cet ensemble répond à toutes vos ambitions. Contactez vite votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64, pour découvrir ce bien unique et ses multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

396

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)