Vente appartement 3 pièces

315 000 €

À VENDRE - LYON 5ÈME - DERNIER ÉTAGE - T3 DE 66.58M2 AVEC GA

Lyon 69005

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ LYON 5ÈME - DANS UNE PETITE RÉSIDENCE INTIMISTE DE STANDING DE 2008 (2 ALLÉES DE TROIS ÉTAGES) - VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC SA TERRASSE DE 9M2 EXPOSÉE À L'OUEST.
AU 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE IL EST AU CALME ET LUMINEUX.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de près de 28 m2 réunissant une cuisine équipée et un salon-séjour donnant accès à une belle terrasse de 9m2. On retrouve un espace nuit à part réunissant deux chambres au nord de 10 et 12m2 avec chacune leur placard mural, une salle de bains avec douche et coin pour la machine à laver, et des toilettes séparés.
UN GARAGE DOUBLE de plus de 32m2 et une CAVE complètent le lot d'habitation.
LE PRIX DE VENTE pour l'ensemble est de 315.000EUR FAI - Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 006 08.57.87 26
Prestations de qualité dans un cadre préservé : parquet de partout sauf dans les pièces d'eau, volets électriques, fenêtres en double vitrage bois/alu, visiophone, climatisation réversible, lumières dans la cave et le garage .... Petit parc au fond de la copropriété fermée sécurisée.
Commodités : Bus à proximité avec accès direct pour Gorge de Loup Métro D en 15 min, ou POINT DU JOUR en 5 min (marchés, commerces, etc...) : bus 65, C21, C24, C24E, 73E - Accès autoroutiers proches (A6-A7-M6- TEO) - Ecoles, Commerces, vie de quartier, marchés du Point-du-Jour, Ménival, Tassin ... proximité de l'Ecole bilingue West Point....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Bien en copropriété (pas de procédure en cours). Contact : Julie SILVY 06 08 57 87 26

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)