À VENDRE : MAISON centre-ville 4 chambres 160 m2 + grenier a
Étampes 91150
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Honoraires à la charge du vendeur.
*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***
Située à deux pas de l'hypercentre d'Étampes, cette grande maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, tout en offrant un grand jardin et un accès rapide aux grands axes.
En franchissant le porche, vous découvrirez une belle entrée qui mène, d'un côté, à une cuisine avec un espace cellier, et de l'autre, à un vaste séjour lumineux. Avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond, ce niveau offre une belle impression de volume, tout en laissant de nombreuses possibilités d'agencement. Au premier étage, un palier en étoile dessert une salle d'eau, une salle de bain, et trois chambres spacieuses, allant de 11 à 23 m2. Toutes sont dotées de parquets d'origine et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant charme et caractère à l'ensemble. Le dernier étage vous réserve une suite de 31 m2 (46 m2 au sol), ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement.
L'extérieur de la maison comprend de nombreuses annexes : une buanderie, une cave voûtée, un cabanon et trois garages de 15 m2 chacun, offrant ainsi de nombreuses options de rangement ou de loisirs.
Cette maison familiale nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et sublimer ses atouts. Une belle opportunité pour un projet qui vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût ! Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
1 750 €
25 m²
593 m²
5
4
1
1
3
1875
Est
Ouest
Oui
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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