À VENDRE Maison d'environ 110 m2 avec jardin Marseille 9
Marseille 13009
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le 9e arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 110 m2, élevée sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin d'environ 80 m2. Au rez-de-chaussée La maison se compose d'un séjour, d'une cuisinainsi que d'une arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied. Une cave vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage L'espace nuit offre trois chambres, dont deux grandes chambres et une troisième chambre plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains complète cet étage. Les + du bien Cette maison séduit par sa configuration familiale, ses beaux volumes et son agréable jardin d'environ 80 m2, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours marseillais. Son emplacement dans le 9e arrondissement de Marseille, proche de toutes les commodités, en fait un bien adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison avec extérieur à Marseille. Surface habitable : environ 110 m2 Surface du jardin : environ 80 m2 Nombre de pièces :5 Nombre de chambres : 4 Salle(s) de bains / salle(s) d'eau:2 WC :2 Chauffage : Gaz Eau chaude: GAZ Taxe foncière : [À COMPLÉTER] EUR / an État du bien : À RAFRAÎCHIR Informations financières Prix de vente : 490 000EUR Honoraires : À LA CHARGE DU VENDEUR Performance énergétique DPE Classe énergie : E GES Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 EUR et 3520 EUR par an. Année(s) de référence des prix de l'énergie utilisée(s) pour établir cette estimation : 29 406 KW. Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contact : Léa Chouraqui 06 64 06 73 00. Agent commercial RSAC de Marseille, No : 524 261 195. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
110 m²
4 536 €
23 m²
191 m²
5
4
1
1
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHOURAQUI
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