À vendre : Maison de plain-pied avec véranda, garage et jard
Luçon 85400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Située dans un lotissement calme et recherché de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles, hypermarchés et services, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Un intérieur pratique et lumineux : Belle pièce de vie conviviale avec le charme de son insert bois et sa cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille, Grande véranda chauffée baignée de lumière, parfaite pour profiter de la clarté naturelle toute l'année, Espace nuit bien pensé comprenant : une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant. Un grand garage vient compléter la maison, offrant de belles capacités de rangement ou d'atelier. Extérieur agréable et facile à vivre : Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements : Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, Environnement pavillonnaire calme, idéal pour une vie familiale ou pour une retraite sereine. Luçon, une ville dynamique et attractive en Vendée : Située à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages de l'Atlantique (La Faute-sur-Mer, L'Aiguillon-la-Presqu'île), Luçon bénéficie d'une position géographique idéale. La ville propose : Un large panel de commerces de proximité et grandes surfaces, Des écoles, collèges et lycées, Des infrastructures sportives et culturelles modernes, Une gare SNCF permettant de rejoindre facilement Nantes ou La Rochelle. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied idéale pour tous profils : famille, seniors, résidence secondaire, Quartier calme tout en restant proche des commodités, Véranda lumineuse, jardin arboré et garage spacieux, Ville de Luçon, au coeur de la Vendée, alliant tranquillité, dynamisme et proximité du littoral. Une opportunité sur Luçon : cette maison combine confort, praticité et qualité de vie dans un cadre pavillonnaire paisible. Contactez dès maintenant Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre projet de vie. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
106 m²
2 263 €
510 m²
5
3
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2.09 %
1990
Oui
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Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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