Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre-ville de Luçon et des principales commodités, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie idéal alliant confort, volume et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle arborée, entièrement close et disposant d'une piscine (10x5) , elle développe une surface habitable d'environ 140 m² et bénéficie d'un sous-sol semi-enterré sur son intégralité. Ce pavillon se compose d'un séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparés. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend une pièce de vie, une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie/lingerie, un garage.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264
141 m²
1 684 €
882 m²
5
4
2
2
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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