À vendre Maison en pierre avec jardinet 198 m2 habitable
Sainte-Foy-la-Grande 33220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 121000 euros).
Située au coeur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison en pierre de caractère offre un potentiel de rénovation important, avec 198 m2 habitables sur deux niveaux et environ 100 m2 de combles aménageables.
Un jardinet de 90 m2 sans vis-à-vis vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur calme et accessible par la maison ou une rue latérale.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Grand salon/séjour traversant de 50 m2 Cuisine donnant sur le jardin Suite parentale avec salle d'eau et WC Dégagement, petit dressing, WC indépendant Étage :
Quatre chambres lumineuses de 11 à 21 m2 avec parquet et placards Salle d'eau avec WC Cabinet de toilette indépendant Annexe :
Remise extérieure Jardinet avec double accès (intérieur + rue latérale) Localisation :
Tous commerces accessibles à pied Mairie à 300 mètres Promenade au bord de la Dordogne à proximité immédiate Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable et central.
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200 m²
645 €
49 m²
250 m²
6
5
2
2
6.61 %
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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