À VENDRE - Maison Plein Pied (70m²) - TREMBLAY EN FRANCE
Tremblay-en-France 93290
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Située dans une petite rue non passante du quartier résidentiel du Vert-Galant à Tremblay-en-France (93290), cette charmante maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie pratique, paisible et accessible à tous les profils : jeunes familles, seniors.
Agencement intérieur :
Cuisine indépendante
Un salon
Deux chambres confortables
Une pièce séparant les deux chambres pouvant être utilisée en Dressing, bureau ou autre,
Salle d'eau et WC indépendant
Extérieur :
Terrain d'environ 245 m², entièrement clos
Jardin privatif idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou le jardinage
Cave en sous-sol pour le rangement ou une buanderie
Un quartier recherché et bien desservi :
Transports :
À moins de 15 min à pied de la gare RER B Vert-Galant, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 25 minutes
Proximité immédiate des lignes de bus desservant la ville et les alentours
Accès rapide à la N3, à l'A104 et aux zones d'activité voisines
Commodités :
Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied
Collèges et lycées à proximité
Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et professionnels de santé à quelques minutes
Espaces verts et parc du Vert-Galant pour les promenades et loisirs en famille
Une maison fonctionnelle, de plain-pied, avec jardin et à fort potentiel, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Idéale pour y vivre sereinement à tout âge.
Cette annonce référence 295647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 143 €
4
2
1
1
1953
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KW ÉVIDENCE
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