Vente maison 6 pièces

449 900 €

À vendre Maison T6 moderne avec jardin et garage Quartie

Le Mans 72000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 435000 euros).

À vendre Maison T6 moderne avec jardin et garage Quartier Prémartine / Villaret Le Mans
Située dans le quartier recherché de Prémartine / Villaret, cette belle maison familiale de 2018 allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques anti-UV, offre un espace de vie spacieux et agréable, parfaitement orienté. La cuisine ouverte, moderne et élégante, est dotée d'un îlot central et bénéficie d'un accès direct au jardin et à une buanderie attenante, elle-même communicante avec le garage.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite d'appoint ou un espace professionnel, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes équipées de grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC séparé et un espace bureau sur le palier complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse agréable et d'un coin potager pour les amateurs de verdure.
Atouts supplémentaires :
- Excellente performance énergétique - Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée - Radiateurs à l'étage - Pompe à chaleur air/air réversible à l'étage pour un confort optimal été comme hiver - Garage avec accès direct à la maison
Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur prisé, proche des commodités et des écoles.
À visiter sans tarder !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)