À VENDRE Nîmes (secteur Hôpital Carémeau) Appartement T5
Nîmes 30900
0
Nemausa immobilier vous propose en exclusivité situé à Nîmes, à proximité immédiate de l'Hôpital Carémeau et des commodités, cet appartement T5 de 104 m2 au 3 éme étage (sans ascenseur) offre de grands volumes et un beau potentiel de rénovation. Caractéristiques principales :
Surface généreuse de 104 m2 avec une grande entrée desservant l'ensemble des pièces.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m2 exposée agréablement + loggia
Cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement réaménageable.
3 chambres aujourd'hui, avec possibilité de créer une 4 éme chambre selon votre projet.
Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement.
Garage privatif de 16 m2 + cave de 15 m2, très appréciés dans le secteur.
À prévoir : Travaux de rénovation générale et menuiseries à remplacer, mais un gros potentiel pour créer un logement moderne, familial et parfaitement adapté à vos besoins. Emplacement recherché, proche du CHU Carémeau, des lignes de bus, écoles et commerces.
Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
104 m²
952 €
36 m²
5
3
1
1
113 € / mois
1960
Sud
Est
Oui
1
1
Oui (160 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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