A vendre : Pavillon de 140 m² avec maisonnette indépendante sur terrain champêtre de 1094 m²
Graulhet 81300
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Découvrez ce charmant ensemble immobilier niché dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques du bien :
-Surface habitable totale : 140 m²
- Terrain : 1094 m²
1ère partie : Pavillon principal de 98 m² (T4) en Parfait état
-Salon lumineux
- Cuisine équipée
-3 chambres confortables
-Salle de bain moderne
-WC séparés
-Terrasse avec vue sur le jardin et piscine hors sol
2ème partie : Maisonnette indépendante de 42 m² (T2)
- Séjour chaleureux
- Cuisine ouverte
- 1 chambre
-Salle d'eau avec WC
Parfait pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif.
extérieurs
-grand jardin arboré
-espace idéal pour potager ou aire de jeux
-atmosphère paisible et campagne
-3 min du centre ville en voiture
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 277375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS JEAN-JEAN (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 94087020700013.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 779 €
1094 m²
6
4
1
1
2
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXIS JEAN-JEAN
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